【捍衛自身權益 校外租屋成課題二】校協助措施欠佳 外宿安全缺保障

　【副刊記者／黃鈞浩　劉翊怜　余聰傑】多數學生面臨租屋糾紛時，因擔心事情鬧大而忍氣吞聲。校方雖有協助措施，成效卻有限。

　曾發生租約糾紛、虎尾科技大學財務金融系學生許華倩表示，學生不懂相關租賃法律，而經常被占便宜。她曾向房東要求更換較安全的門鎖，但房東卻表示房子的所有權不歸房客，她們無權這樣做。

　

　碰到租屋糾紛，各校雖皆有提供法律諮詢服務，但校方處理態度消極，學生難得到實質幫助。馬維萱雖曾向學校反應問題，教官卻僅記錄，並請她自行尋求法扶諮詢，後續亦無任何追蹤。

　

　教育部99年推動「高級中等以上學校學生賃居服務實施計畫」，以維護學生租屋安全。除幫助學生處理糾紛，導師或教官亦定期至外宿生租屋處，檢查安全措施，減少賃居意外。

　

　然而，劉宜茜認為校外訪視落實不佳。她說：「學期一開始班代叫大家填住址，說要校外訪視，但到現在也沒接到通知。」政治大學歷史系侯同學指出，教官雖指出不合格設施，如沒有灑水器、安全梯等，「但看一圈就走，也沒有要我們跟房東反應。」

　

　中正大學生活事務組員蕭育仁回應，校方每學期皆會發公文給各系所教官，調查外宿學生地址。學校並未強制執行校外訪視，導師與教官視需要自行安排。但目前因人力不足，且無專職人員負責，造成推行困難。

　

　大學生透過網路尋屋，然網路資訊不充分且可能有誤，賃居安全較無保障。政大、中興大學與世新大學等校建置安全租屋資訊網，通過認證的房屋方可登於學校網站。安全租屋平台立意雖好，但學生評價不一。

　

　政大會計所學生王鈺婷提到，校方租屋網更新緩慢，若面臨租屋潮恐難以負荷學生需求，「在學校網站上看到中意的房間，但去問的時候已經被租走了。」

　

　蕭育仁指出，部分房東不滿學校過度介入，配合意願低。他強調，校方、學生、房東三方應相互配合，才能有效改善平台資訊量不足的問題，提供學生安全外宿環境。

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